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问题	没有产权的房子是否能够进行买卖
释义	一、没有产权的房子是否能够进行买卖     对于没有产权的房子，按照法律规定，是不能进行公开交易的。     1.无产权房，指的是那些没有房产证或者无法办理房产证的房屋。这类房屋由于缺乏法律上的所有权证明，因此不受法律保护，无法在市场上进行正常的买卖活动。     2.我们常听到的小产权房，就是典型的无产权房，因为它们没有两证，即没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记。     二、买卖无产权房的风险     买卖无产权房存在巨大的风险。     1.在我国的房地产法律、法规中，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。     2.如果买卖双方发生纠纷，而卖方没有房产证，那么买方的利益将无法得到保障。     3.公证机构在进行房屋买卖公证时，是根据房产证的所有权来公证，而不是根据买卖合同。     因此，如果买卖双方发生纠纷，走诉讼程序，其公证效力也将受到质疑。因此，购买无产权房的风险极高，消费者在购买时一定要小心谨慎。          三、继承更名办理条件     1.遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，这包括了公民的房屋。但是，无产权房在办理继承更名时存在困难。     2.一般情况下，房管局只认可正规的房屋所有权证和土地证，其他的证明都不被认可。因此，如果房屋没有产权证，那么就无法办理继承更名。     3.办理二手房继承必须提交房屋所有权证、当事人身份证、继承公证书等，缺一不可。如果手续不全，那么就无法办理继承更名。     因此，无产权房在办理继承更名时，需要满足一定的条件，即必须有合法的产权证明。     你是否有关于无产权房的疑问？面对复杂的法律问题，法律网始终为你提供权威解答。让我们一起守护合法权益，构建和谐社会。
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