商品房预售的法定条件是什么?-房产纠纷法律援助-法律咨询问答库-东亚法律联盟

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问题	商品房预售的法定条件是什么?
释义	（2）持有建设工程规划许可证；（3）按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确立施工进度和竣工交付时间；（4）同金融机构已经签订预售款监管协议；（5）经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证证明，向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
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