| 问题 | 印章是否与签名相同 |
| 释义 |
1、 印章的效力是否与签名的效力相同（《合同法》生效日期为2020年12月31日） 根据我国《合同法》的规定，当事人以合同形式订立合同的，双方签字或者盖章时即为合同成立，所以签名和印章的效力是一样的。《中华人民共和国合同法》第三十二条【合同成立时间】当事人以合同形式订立合同的，自双方签字或者盖章时成立。第三十五条当事人以书面形式订立合同的，以当事人签字或者盖章的地点为合同成立地。第三十七条合同以合同的形式订立。一方在签字或者盖章前履行了主要义务，另一方接受的，合同成立。首先可以明确的是，即使双方没有签订购房合同，但一方已经支付了房价，实际上已经履行了销售合同。双方存在销售关系，对方需要按约定履行合同义务。其次，如果房主没有签订购房合同，但实际已经交了房款，对没有腾出房屋的房主，要根据不同情况分别处理： 1。房屋过户手续办理完毕后，买受人已合法占有房屋所有权，并可以告知二手房业主合理的搬离时间。如果房主逾期仍拒不迁出，在买受人不能损害房主人身、财产安全的情况下，有义务帮助房主迁出房屋，并可以要求对方赔偿损失。买受人可以提供相关证据证明双方存在真实的房屋买卖关系并已实际支付房价，即买受人有权主张房屋买卖合同实际存在并已开始履行。 如与业主协商不成，另一方可向法院起诉违约，要求对方继续履行合同，并限期搬出房屋并赔偿损失。 3。没有办法证明买卖关系的存在 我们可以了解到，按照规定，签字和盖章的效力是一样的。国家法律有相关规定，签订合同时要注意相关事项。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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