| 问题 | 买二手小产权房纠纷怎么办 |
| 释义 |
1、 如何处理购买二手小产权房的纠纷。所谓小产权和乡镇产权，只是地方政府用宅基地盖的房子。他们没有不动产权利，不受国家法律保护，对房屋没有所有权、转让权、处分权、收益权等权利，不能办理房屋产权过户手续。最重要的是，即使房子完全自住，没有房产证，也意味着买受人不是合法的产权人，不能以法律为武器保护自己的权益。如有争议，建议向法院提起诉讼，确认买卖合同无效，并要求卖方退还全部货款。二是根据法律规定，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的非农业建设用地使用权，除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业外，不得转让、让与、出租因破产、合并等情形依法转让土地使用权的。 如果购买二手小产权房发生纠纷，需要尽快解决。当事人不知道如何解决的，可以委托专业律师处理。面对购买二手小产权纠纷，当事人该如何处理，想了解更多的你可以在网上和法霸网律师进行一对一的沟通。你知道吗 |
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