| 问题 | 房屋租赁中介合同怎么写 |
| 释义 |
根据《商品房租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方当事人约定，一般包括下列内容：（一）房屋租赁当事人的名称、住所；（二）房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家用电器和其他室内设施；（3） 租金、押金的数额和支付方式；（四）租赁目的和使用要求；（五）房屋及室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）支付物业服务费、水、电、气等有关费用；（9） 争议解决及违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收、拆迁时应当采取的措施。建设（房地产）行政主管部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选择。房屋租赁中介合同：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，房屋租赁中介合同号：委托人（甲方）房屋租赁中介（乙方），出租人与房地产经纪机构在平等自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事项达成如下协议： 第一条委托事项 甲方委托乙方租赁房屋，其中介条件如下（见附件），且协助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：对承租人条件的特殊要求如下：跟随：。 乙方还应提供服务：。第二条委托期限从年月日至年月日。 >本合同签订后，乙方应于日内到房屋所在地核实甲方提供的房屋信息，核实后的房屋状况与甲方提供的信息不一致的，乙方应要求甲方修改合同。 如乙方陪同承租人现场看房，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不符，导致承租人拒绝支付验房费用的，由甲方承担全部费用。第四条甲方的义务（2）出示房屋所有权证或其他依法有权出租房屋的证明；（3）保证所提供的房屋信息真实合法；（4）为甲方提供必要的协助和配合乙方的居住活动；（5）对乙方提供的承租人信息保密； （6）不在委托期限内或期满后；（7）委托期限内不得将租赁房屋同时委托其他房地产中介机构租赁。第五条乙方的义务：（1）乙方应出示营业执照、房地产经纪资格证书等合法的经营资格证明； （2）甲方应认真完成甲方的委托事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的特殊要求，找到承租人，及时向甲方报告处理情况，并提供联络等服务，协助、撮合承租人现场验房及甲方与承租人签订房屋租赁合同； （3）乙方不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或者恶意串通他人损害甲方利益的。 （4）如收取必要的费用和佣金，乙方应向甲方开具合法规范的票据。 （5）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方预收任何费用。 第六条委员会结束后，甲方应按实际月租金支付佣金（比例不超过100%），向乙方支付佣金。 佣金在甲方与承租人签订房屋租赁合同后立即支付/（日内）。佣金的支付方式：现金□；支票□；支票□。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。第七条委托事项完成的，中介活动费用由乙方承担。 因乙方过错导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要的费用跟随：。 第八条委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项委托给第三方。第九条解除合同的条件； （2）甲方没有房屋所有权证或者其他依法证明甲方有权出租房屋的证明或者身份证、营业执照等身份证明，或者提供虚假房屋信息的，乙方有权解除本合同，给乙方造成的一切损失由甲方承担。第十条违约责任（2）甲方与乙方介绍的承租人发生私下交易的，乙方有权要求甲方按照违约金的标准支付违约金（3） 甲方违反保密义务的，乙方应按第（4）款支付违约金；委托期间，甲方委托其他房地产经纪机构租赁租赁租赁房屋的，乙方提供虚假信息的，甲方应按本合同第（5）款支付违约金，隐瞒重要事实或者恶意串通的，除退还已收到的佣金外，还应当赔偿甲方所遭受的损失。 第十一条合同争议的解决 本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第条的规定解决可以选择下列两种方式之一：（1）提交（2）依法向有管辖权的人民法院起诉。 第12条其他条款和条件。本合同经双方签字盖章后生效。合同生效后，双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。P> 授权代理授权代理授权代理授权代理授权代理授权代理授权代理授权代理授权代理授权代理授权代理授权代理授权代理房地产经纪人资格证证号房地产经纪房地产经纪人资格资格证书证书证书号房地产经纪房地产经纪人资格证书资格证书证书号房房地产经纪人资格证书证书证书号房地产经纪经纪房房地产经纪人资格证书证书号房房地产经纪房地产经纪人资格证书证书号房房地产经纪房地产经纪房房房房地产经纪人资格证书证书号房房地产经纪房房地产经纪房房地产经纪房地产经纪人资格证书证书号房房地产经纪房地产经纪房地产经纪房房地产经纪资格证书证书号房房地产经纪房房房地产经纪房房地产经纪资格证书证书证书号房地产经纪房地产经纪房地产经纪房房房房房房地产经纪房地产经纪房地产经纪房地产经纪资格证书证书资格证书证书号房地产经纪房房房房房房地产经纪资格证书证书证书证书号房房房房传真：邮政中华人民共和国合同法有关规定《中华人民共和中华人民共和国合同法》有关规定：《p> \uuuuuuuuuuuuu年年月月月月月月月月月日日日日日日日日日日日日日日日日日> \p>\年年年年年年年年年年年年年年年年年年月月月月月月月月月月月月月月月月月月日签订签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：签约地点：合同地点：中间人向委托人报告订立合同或者为订立合同提供中介服务，委托人支付报酬。第四百二十五条居间人应当如实向委托人报告订立合同的有关事项。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并承担损害赔偿责任。第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当根据居间人的服务情况合理确定。提供订立合同中介服务的居间人促成合同成立的，居间人促成合同成立的，应当承担中介活动费用。第四百二十七条居间人不促成合同成立的，可以不要求支付报酬，但可以要求委托人支付居间活动中发生的必要费用。居间人的报酬，由同一方负担。你知道吗 |
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