| 问题 | 预售合同尚未登记。你能要求确认合同无效吗 |
| 释义 |
如果预售合同未登记备案，您能否要求确认合同无效？ 虽然《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自合同签订之日起30日内向市、县人民政府房地产管理部门、土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。“此外，《城市房地产开发经营管理条例》和《中华人民共和国城市房地产管理法》也有类似规定。但是，如果当事人在签订预售合同后未办理登记备案手续，法院不支持当事人确认合同无效的请求。是否办理登记备案手续不是预售合同生效的条件 上述知识是小编对相关法律问题的回答。房屋预售合同是否有效不办理备案登记。如果一方当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规的规定办理备案登记手续为由要求确认合同无效，则不予支持。如果您需要法律帮助p、 欢迎您访问互联网上的法律咨询 |
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