| 释义 |
市民宋女士花60万买了一栋只能看不能住的新房后，陆续有市民拨打本报热线询问关于买房、收房中的烦心事。今天上午10点，本报特意邀请陈平凡律师、周荣律师和李春光律师做客本报与读者交流。
未经业主同意，楼顶建基站
长沙共和世家小区业主孙先生：今年1月，我们小区15栋楼顶突然多出一个基站发射台。因为建基站时没有征求业主同意，物业答应3月5日前拆除，但现在基站仍在。
周荣律师：无线电发射装置安装在小区楼顶和电梯机房内，这些小区公共区域属于业主共有，只有业主有权处分，物业只能协助管理。
陈平凡律师：业主可以要求物业跟通讯公司解除租赁关系，搬走设备，或者由小区业委会直接跟通信公司联系，要求拆除。
热线回复记者与共和世家小区至尚物业公司取得了联系。该公司物业部的彭经理介绍，小区里的基站自建成后，从来没有使用过，因为过年期间工作忙，所以承诺的拆除工作一直没有进行。彭经理承诺于本月21日之前拆除，并请记者和业主们监督。
婚前一起买房，最好签协议
郴州徐先生：我和女友打算买房子，因为还不想领结婚证，在买房时能不能写两个人的名字？写了以后是不是就是共同拥有了？首付的时候我会比她多出点，要不要做婚前财产公证呢？
李春光律师：婚前共同买房子，可以写两个人的名字，两人共同拥有房子。
律师建议：婚前共同买房，最好就共同出资、贷款等签订一份书面协议，阐明所购房屋的出资情况，以及若因意外情况而最终未能结合时，就所购房屋的产权归属等事宜做出明确约定，这份协议也可以进行公证。
|