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问题	儿子过户房子给父亲要手续费吗
释义	一、儿子过户房子给父亲要手续费吗     当儿子将房子过户给父亲时，根据我国的法律规定，确实需要支付一定的手续费。这些费用主要包括测绘费、评估费、契税、所得税、交易费、工本费等。     二、相关税费的计算方式     1.测绘费按照每平方米1.36元的标准计算。     2.评估费按照评估额的0.5%进行计算。     3.契税的计算则根据评估额是否初次购买有所不同，初次购买税率为1.5%，非首次购买则为3%。     4.所得税的计算是基于全额的1%由儿子承担，但如果房子是五年外的唯一普通住房，则可以享受减免。     5.交易费按照每平方米6元的标准计算。     6.工本费固定为80元。          三、法定转让房产的条件     当以出让方式取得土地使用权并转让房地产时，必须满足以下条件：     1.按照出让合同的约定，必须已经支付了全部的土地使用权出让金，并取得了土地使用权证书；     2.按照出让合同的约定进行投资开发，如果属于房屋建设工程，必须完成开发投资总额的百分之二十五以上，如果属于成片开发土地，必须形成工业用地或者其他建设用地条件。     3.在转让房地产时，如果房屋已经建成，还必须持有房屋所有权证书。     过户房产涉及的法律问题多且复杂，还有更多税费知识你想了解吗？来法律网，专业律师在线解答，让你的房产过户更顺利。
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