| 问题 | 租用房屋无法进行餐饮注册租赁协议能否解除 |
| 释义 | 租用房屋无法进行餐饮注册租赁协议能否解除 案情简介：租用房屋无法进行餐饮注册 2016年5月，吴某与张某签订《房屋租赁合同》，约定吴某自张某处承租房屋一间，用于餐饮经营，年租金20万元，押金4万元。双方还约定“原告租赁该房屋开办餐厅，因该房屋用途为住宅，不能进行餐饮注册，被告须保证原告租赁期间能够正常经营，如因相关部门不准原告经营，或被告单方面解除合同，被告须退还原告已交房租、押金并另外承担原告装修损失15万元整。”合同签订后，吴某向张某支付租金、押金及转让费共计17万元，其向吴某交付了房屋。吴某对×房屋进行改造后，因无法办理《食品经营许可证》等相关手续，始终无法正常经营，且投入的其他支出8万元也付之东流。吴某诉至法院，请求判令：1.解除双方签订的房屋租赁合同；2.返还吴某已支付的租金10万元、押金4万元及转让费3万元，共计17万元；3.赔偿吴某装修损失15万元、其他损失8万元。 |
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